Гузель Тимергазина: "Не тратьте время в очередях, приходите в Федеральное БТИ"

ТЕХПАСПОРТ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ И БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ

- Добрый день, Гузель Димовна! Меня зовут Дмитрий. Собираемся квартиру свою продавать, придется делать новый техпаспорт. Я ведь правильно понимаю, что могу сам выбрать, где мне его заказать? А чем Федеральное БТИ отличается от республиканского?

- Здравствуйте, Дмитрий. Да, действительно, вы вправе выбирать, куда обратиться. Если вы придете к нам на Ленина, 70 или в наш филиал, то техпаспорт вам сделают за три дня. Каждому клиенту мы назначаем определенное время, поэтому очередей у нас нет. И документы не теряются. Жалоб, скандалов за четыре года работы не было ни разу.

- Спасибо, приду обязательно!

- Здравствуйте, меня зовут Ильдар Хайруллин, я пенсионер. Мне надо получить новый техпаспорт, у вас есть какие-нибудь скидки для ветеранов? Спасибо.

- Скидки есть. Некоторым категориям граждан, например, инвалидам, положена скидка 50 %, кому-то 30%. К 65-летию Победы ветеранам войны техпаспорт мы делаем бесплатно. Эта акция продлится до 1 июня.

- Здравствуйте, это Дамир Шакирович. Я в 1994 году приватизировал свою квартиру. Мне выдали технический паспорт, договор передачи жилья в собственность, регистрационное удостоверение. И все это копии! Я знаю, что сейчас дают при приватизации свидетельство о регистрации права. Вот этого свидетельства мне тогда не дали. Нужно мне его получать? И еще вопрос - действительны ли те копии документов, что мне дали в 1994 году? Я боюсь, что при оформлении наследства могут возникнуть проблемы.

- Дамир Шакирович, здравствуйте. Я удивилась вашему вопросу, потому что в 1994 году все ваши документы должны были быть с подписью и с синей печатью. Странно, что вы живете с копиями столько лет.

- Да я ведь и не знал же…

- Очень правильный вопрос вы задаете. Наследство с копиями нигде не оформят. Нужно найти оригиналы или восстановить их. В Федеральном БТИ вы можете заказать техпаспорт, остальные документы в Регпалате. Сейчас его желательно обменять, потому что при оформлении наследства действительно могут возникнуть проблемы.

КАКУЮ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ НУЖНО УЗАКОНИВАТЬ

- Добрый день, меня зовут Антон. Гузель Димовна, а в каких случаях вообще нужно получать новый техпаспорт на квартиру? А то мы затеяли перепланировку, но продавать квартиру вряд ли будем.

- Новый техпаспорт нужно получать перед любой сделкой: продажа, дарение, оформление наследства, если регистрируется право собственности. Его срок годности пять лет.

- Здравствуйте, это «Прямая линия»? Меня зовут Стас, я бы хотел застеклить балкон, а то зимой холодно. Мне обязательно нужно будет согласовывать перепланировку?

- В таких случаях лучше прийти к нам и показать документы. Мы должны посмотреть и убедиться, что это именно перепланировка. Бывает, что люди платят деньги и узаконивают то, что не является перепланировкой.

- А консультация ваша будет бесплатной?

- Конечно, за консультации мы денег не берем.

ПРЕДПРИЯТИЯМ ТОЖЕ НУЖЕН ТЕХПАСПОРТ

- Гузель Димовна, здравствуйте, а с юридическими лицами вы работаете? И какие услуги вы предлагаете? Совершенно нет времени бегать по инстанциям, да и пока разберешься, куда, зачем идти…

- Мы обслуживаем клиентов, несмотря на организационно-правовую форму предприятия. Это может быть государственное или частное предприятие. Что удобно, заказчик в своей заявке сам устанавливает сроки, когда ему нужно получить техпаспорт. Минимальный срок изготовления - три дня. Если нужна выгрузка в ЕГРОКС (Единый государственный реестр объектов капитального строительства), то это занимает около10 дней. Весь процесс сделки проходит в системе единого окна - мы сами начинаем сделку, ведем ее и завершаем. Делаем кадастровый учет, оформляем технический паспорт, сопровождаем сделку и в Регпалате. Для предприятий это действительно очень удобно.

ДОМИК В ДЕРЕВНЕ МОЖНО ПРИВАТИЗИРОВАТЬ В УФЕ

- Я бы хотела узнать, можно ли обратиться в Федеральное БТИ для приватизации дома в Архангельском районе? И какие усилия от нас потребуются? Спасибо.

- Можно. В каком районе находится дом, неважно. Вы подаете заявку у нас в Уфе, но с собой надо привезти правоустанавливающие документы. А земля у вас в собственности?

- Нет, у нас, по-моему, ничего не в собственности.

- Тогда надо узаконивать сначала землю, а потом только дом. Вам нужно привезти правоустанавливающие документы и нотариально заверить доверенность на нашего сотрудника, который будет ходить по всем организациям. А потом прийти за готовыми документами.

- Можно вопрос Гузель Димовне? Это Алена Макарова. Моя бабушка живет в частном доме, домик старенький, лет 50-60 уже стоит. И сейчас бабушка хочет оформить дарственную на меня и на моего мужа. Но документов толком не сохранилось. Я боюсь, что это сильно затянется, к тому же она болеет, а мы на работе постоянно. Как можно ускорить этот процесс?

- Алена, здравствуйте! Попросите у бабушки хоть какой-то документ. Может, есть документ на землю, выделение земли. Думаю, надолго оформление не затянется, это займет около 15 дней.

- А сколько это будет стоить?

- Дом ведь, наверно, небольшой?

- На вскидку метров 20, наверное.

- Тем более, ведь расчет сметы идет по квадратным метрам площади. Если метраж небольшой, то цена будет не слишком дорогая.

- Гузель Димовна, спасибо! Вот всю жизнь меня мама пугает чиновниками, а у вас такое теплое отношение, спасибо огромное.

- Приходите, будем ждать.

ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РБ:

г. Уфа, ул. Ленина, 70, 5 этаж, тел.:272-18-91, 272-23-94;

г. Уфа, ул. Мира, 14, тел. 279-99-51.

Филиалы работают: в городах Бирск, Мелеуз, Нефтекамск, Октябрьский, Салават, Сибай, Стерлитамак, Туймазы, в Чишминском районе, п. Чишмы, в Абзелиловском районе, с. Аскарово.

КАКИЕ УСЛУГИ ПРЕДЛАГАЕТ ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ:

- техническая инвентаризация объектов недвижимости (изготовление технических и кадастровых паспортов);

- геодезия и землеустройство;

- межевание объектов землеустройства;

- подготовка и оформление проектов по переустройству и перепланировке;

- рыночная оценка объектов недвижимости;

- осуществление работ с использованием сведений, составляющих государственную тайну;

- юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;

- представление интересов заказчика в суде.

ПОЛЕЗНЫЕ АДРЕСА

СМУ «Центр недвижимости», ул. Ст. Халтурина, 59 (ост. «Округ Галле»), тел.282-44-57, пн, пт с 9 до 13, вт, ср, чт. с9 до 17.

ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», ул. Ленина, 70, 5 этаж, тел. 272-18-91.

Управление Росреестра, ул. 50 лет СССР, 30/5 А, тел. 237-94-95, отдел регистрации прав на жилые помещения.

Единый расчетно-кассовый центр МУП УЖХ, ул. Комсомольская, 165/2,тел. 233-36-12.

КАК ПРИВАТИЗИРОВАТЬ КВАРТИРУ

На правах рекламы